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剛剛發布!持續整治房地產市場秩序!推動一批名校…
  來源:廈門房地產聯合網  發布時間:2021-11-5 

 

  堅持“房住不炒”

  持續整治房地產市場秩序

  嚴厲打擊惡意漲租、

  囤積房源、驅趕租客

  ……

  廈門最新發布!

  近日,廈門在全國率先研究出台了《廈門市包容普惠創新專項提升實施方案》(以下簡稱《方案》)。

  該方案由市發改委牽頭相關部門起草,以“打造國際一流營商環境”作為更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市的重要內容、推動高質量發展超越的重要舉措,已經市委市政府研究同意印發。

  方案圍繞要素配置、產業生態、城市空間、公共服務、法治環境五個方麵發力,重點聚焦自然生態、城市文明、平安穩定、公共設施、產業鏈完備程度等領域,旨在構建更加完善的要素市場化配置體製機製,促進要素自由便利流動,提高要素配置效率,加快建設現代化經濟體係,全方位推進高質量發展超越,大力提升廈門宜居宜業品質,進一步打造市場化、法治化、國際化的一流營商環境。

  方案出台58項具體措施,含金量高,其中有不少具有創新性、突破性。包括:

  進一步加大人才服務保障力度,符合條件的高層次人才可按規定享受醫療保健、子女教育、住房保障、職稱評聘等優惠政策;

  支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房,形成多元化的保障性租賃住房供給體係;

  深入實施教育補短擴容、名校跨島發展等行動;

  持續加大社會資本辦醫,重點辦好中醫、精神、康複和護理等補短板項目,等等。

  其中,在住房發展上,方案明確:

  廈門將堅持“房住不炒”定位,加快建設多元化市場主體供給體係,積極引導市場主體參與投資建設保障性租賃住房,支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房,形成多元化的保障性租賃住房供給體係。持續整治房地產市場秩序,嚴厲打擊惡意漲租、囤積房源、驅趕租客等違法違規行為。

  今年4月以來,廈門市十部門重拳出擊,聯合開展了整治二手房市場專項行動,整治重點包括:

  通過囤積房源或壟斷房源,抬高房價、房租;通過發布不實房源信息或虛構實際成交價格等方式,哄抬房價;通過製造、散布虛假信息,或利用“學區房”“拆遷房”等概念,炒作、哄抬房價,推動房價過高上漲等違法違規行為;

  專項行動對惡意漲租、囤積房源、驅趕租客等違法違規行為,堅持露頭一起、打擊一起。

  今年7月,為貫徹落實《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)精神,擴大保障性租賃住房供給,滿足新市民、青年人等住房困難群體的租房需求,加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體係,廈門提出了關於加快發展保障性租賃住房的意見。

  意見指出,由政府提供土地、稅收、財政、金融等相關政策支持,充分發揮市場機製作用,積極引導市場主體參與投資建設。堅持“誰投資、誰所有”,通過新建、改建、盤活等方式,多渠道擴大供給。支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房,形成多元化的保障性租賃住房供給體係。

  此次在《廈門市包容普惠創新專項提升實施方案》中,廈門再次明確“房住不炒”定位,以及多元化市場主體攻擊體係和整治房地產市場秩序等內容,表明廈門積極營造一流營商環境的同時,更注重宜居宜業品質。

  此外,在教育醫療發展上,方案指出:

  廈門將加強教育優質均衡發展,深入實施教育補短擴容、名校跨島等行動。加快廈門二中集美校區、廈門六中同安校區等普通高中建設,推動實驗中學高中部新校區、集美中學高中部新校區等項目開展前期工作,不斷縮小城鄉辦學差距。推動一批優質民辦學校建成招生。

  目前,廈門二中集美校區已於2020年12月28日開工。項目位於灌口中路與軟三縱路交叉口東南側,緊鄰軟件園三期,主要建設60班高中1所,總用地麵積約62642平方米,總建築麵積約73838平方米。

  廈門六中同安校區於2020年12月27日開建,項目位於同安區城東中路與龍泉路交叉口西側。新建的校區為高中校區,將建成60個班的規模。總用地麵積75521平方米,總建築麵積88137平方米。

  廈門實驗中學新校區工程報建信息也於此前正式公布,項目位於同安區新民鎮,總投資約4.5億元。

  項目擬選址於同安區新民鎮,舊324國道與白雲大道西南側地塊,用地麵積約7.5公頃,建設60班高中,總建築麵積約90400平方米。

  此外,就在近日,集美中學新校區選址也正式出爐,位於郵件北路與縱一路交叉口東北側,麵積為69917㎡。新校區為高中部,60個班,總投資49869.28萬元,力爭2023年建成招生。詳見:投資近5億! 名校校區選址定了, 廈門2字頭板塊鹹魚翻身?

  加快醫療衛生事業補短板,將推進在建和規劃新建一批醫療衛生機構,加快複旦中山廈門醫院、複旦兒科廈門醫院、四川大學華西廈門醫院等國家區域醫療中心試點項目建設。加快馬鑾灣醫院、環東海域醫院等綜合醫院及市第五醫院擴建項目等一批重點醫療項目建設,打造區域醫療服務高地和疑難重症診療中心,力爭大病不出市。。

  2020年,在全國80個城市和18個國家級新區評價中,廈門18個指標全部獲評“全國標杆”,14個指標進入全國前十。

  隨著《廈門市包容普惠創新專項提升實施方案》的出台,廈門營商環境將變得越來越好。

  部分來源:廈門日報、投資廈門

 
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